CBD的全稱(chēng)是Central Business District，意思是中央商務(wù)區(qū)。是指一個(gè)國(guó)家或城市里主要商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū)。最早產(chǎn)生于1923年的美國(guó)，定義為“商業(yè)會(huì)聚之處”。

中央商務(wù)區(qū)(簡(jiǎn)稱(chēng)CBD)是指一個(gè)國(guó)家或城市里主要商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū)。其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國(guó)，當(dāng)時(shí)定義為“商業(yè)會(huì)聚之處”。隨后，CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富，成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。

一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，作為城市的核心，應(yīng)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢(xún)等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。

根據(jù)中國(guó)社科院和中國(guó)商務(wù)區(qū)聯(lián)盟聯(lián)合發(fā)布的藍(lán)皮書(shū)顯示，香港中環(huán)CBD為世界級(jí)CBD，我國(guó)三大國(guó)家級(jí)CBD為北京商務(wù)中心區(qū)、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、廣州CBD（即廣州天河中央商務(wù)區(qū)）?。目前，這三大國(guó)家級(jí)CBD發(fā)展勢(shì)頭良好，發(fā)展能級(jí)和區(qū)域影響力不斷提升，正在逐漸向洲際級(jí)CBD演進(jìn)?。

中央商務(wù)區(qū)是一個(gè)城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志，是城市的功能核心，是城市經(jīng)濟(jì)、科技、文化的密集區(qū)，一般位于城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商貿(mào)、文化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設(shè)施。具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和良好環(huán)境，有大量的公司、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)財(cái)團(tuán)在這里開(kāi)展各種商務(wù)活動(dòng)。例如，悉尼設(shè)有悉尼商業(yè)中心區(qū)，香港的商業(yè)中心區(qū)位于中環(huán)和尖沙咀。美加等地稱(chēng)商業(yè)中心區(qū)為“Downtown”（城市商業(yè)區(qū)；鬧區(qū)），因?yàn)檫^(guò)去的住宅區(qū)都在山上，而商店街都在山下。而日本和韓國(guó)稱(chēng)中心商務(wù)區(qū)為“都心”或“繁華街”。

CBD大多設(shè)于一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的主要核心地區(qū)，區(qū)內(nèi)有各種一流的建筑和完善的公共設(shè)施，例如甲級(jí)商業(yè)大廈、大型購(gòu)物中心、政府及公共機(jī)構(gòu)、康樂(lè)文娛設(shè)施等。此外，區(qū)內(nèi)的交通可達(dá)度極高，公路干線、鐵路、港口、機(jī)場(chǎng)均設(shè)于區(qū)域周邊的便利位置，市民在各區(qū)間往來(lái)極為方便。CBD占地面積一般在3至5平方公里，有的甚至更大，其總建筑面積少則五六百萬(wàn)平方米，多則上千萬(wàn)平方米，CBD既是一個(gè)城市的功能核心，也是現(xiàn)代化大都市的一個(gè)重要標(biāo)志，其中心地價(jià)往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于CBD周邊地區(qū)。

在CBD的建設(shè)上，國(guó)內(nèi)一般采取了兩種途徑，一種是對(duì)城市原來(lái)的商業(yè)街區(qū)加以改造和擴(kuò)建，如沈陽(yáng)的沈河區(qū)等；另一種途徑就是擇地新建，如上海的陸家嘴、武漢的王家墩、成都的大源、南昌的紅谷灘、鄭州的鄭東新區(qū)。兩種方式各有千秋，至于到底選擇哪種，則主要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)過(guò)程中的投入產(chǎn)出比加以確定。深圳的福田CBD、廣州的天河CBD、北京的朝陽(yáng)CBD、上海的陸家嘴CBD已經(jīng)規(guī)模很大了。

CBD是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下城市發(fā)展過(guò)程中的必然產(chǎn)物，一方面它是一個(gè)國(guó)際大都會(huì)必不可少的標(biāo)志，另一方面，眾多城市能夠大規(guī)模地興建CBD。我國(guó)城市的現(xiàn)代化、國(guó)際化進(jìn)程正逐漸加快，城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了一個(gè)質(zhì)的提高，城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁十足